Як отримати кадастровий номер для зруйнованого житла на територіях бойових дій

  • Печать
Луганська ОДА інформує
11.05.2026

Із 7 травня 2026 року Держгеокадастром України впроваджено нову функціональну можливість у програмному забезпеченні Державного земельного кадастру, яка дозволяє здійснювати державну реєстрацію земельних ділянок, на яких розташовані житлові будинки (крім багатоквартирних), на територіях, де ведуться або велися бойові дії.

Новий механізм реалізовано з урахуванням особливостей, визначених підпунктом 26 пункту 27 та абзацом шістнадцятим пункту 28 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України, а також вимог постанови Кабінету Міністрів України від 05.02.2026 № 140.

Запровадження зазначеної функції дає можливість отримувати кадастрові номери на земельні ділянки навіть в умовах припиненого доступу користувачів до Державного земельного кадастру на території Луганської області. Це, у свою чергу, дозволяє проводити дистанційне обстеження знищених об’єктів нерухомого майна окремих категорій відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 07.07.2025 № 815 після отримання кадастрового номера.

Для державної реєстрації таких земельних ділянок документи в електронній формі через електронний кабінет вебресурсу електронних послуг Держгеокадастру (https://e.land.gov.ua/) подає виключно сертифікований інженер-землевпорядник.

Для реєстрації необхідно подати:

• заяву про державну реєстрацію земельної ділянки за встановленою формою;

• технічну документацію із землеустрою щодо інвентаризації земель, розроблену з урахуванням визначених законодавством особливостей;

• електронний документ із відповідною відміткою про наявність особливостей, передбачених Земельним кодексом України.

Технічна документація повинна містити копії документів, що підтверджують право власності на нерухоме майно, а також копію документа про право власності на земельну ділянку (за наявності).

Документація розробляється на замовлення власника земельної ділянки та/або житлового будинку без прийняття окремого рішення власником або розпорядником земельної ділянки та без проведення топографо-геодезичних вишукувань в натурі (на місцевості), на основі наявних у розробника такої документації містобудівної документації або картографічних чи інших матеріалів.

Погодження документації здійснюється відповідною сільською, селищною, міською радою або військовою адміністрацією, після чого вона затверджується замовником.

Окремо електронний документ має містити елемент «Інформація про наявність особливостей, визначених підпунктом 26 пункту 27 та абзацом шістнадцятим пункту 28 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України» із підтвердженням наявності таких особливостей.