27 листопада - громадські слухання щодо врахування громадських інтересів під час розроблення містобудівної документації: детальний план території окремих земельних ділянок в районі вул. Сєвєродонецька, 97 та вул. Орловська, 111 міста Лисичанська

Громадські слухання

16.11.2018

Повідомлення про проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення містобудівної документації: детальний план території окремих земельних ділянок в районі вул. Сєвєродонецька, 97 та вул. Орловська, 111 м. Лисичанська Луганської області.

На виконання статті 21 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», постанови КМУ від 25.05.2011 № 555 «Про затвердження Порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні», враховуючи рекомендації архітектурно-містобудівної ради міст Лисичанська, Новодружеська та Привілля, згідно з Рішенням виконавчого комітету від 06.11.2018 № 632, керуючись ст. 52 Закон України «Про місцеве самоврядування в Україні», Лисичанська міська рада повідомляє про початок процедури розгляду та врахування пропозицій громадськості під час розроблення містобудівної документації .

Підстава розроблення — Рішення 44 сесії Лисичанської міської ради 7 скликання від 29.03.2018 № 44/637 «Про розроблення детального плану окремих земельних ділянок в районі вул. Сєверодонецька, 97 та Орловська, 111 м. Лисичанська Луганської області»;

Замовник проекту — Лисичанська міська рада в межах плану заходів з реалізації стратегії регіонального розвитку, підвищення конкурентоспроможності підприємств міста.

Розробник проекту — Приватна науково-виробнича комерційна фірма «ТЕХНОСЕРВІС», М. Рубіжне. Головні архітектори проекту — Харчов М.О., сертифікат АА № 002928 від 13.05.16р.; Медяник І.Ю., сертифікат АА № 000244 від 24.07.2012р.

Територія в межах детального плану передбачає використання для:

• • по вул. Сєвєродонецької, 97: житлових потреб та індивідуальної трудової та підприємницької діяльності;
• • по вул. Орловська: індивідуальної трудової та підприємницької діяльності.

Площа ділянок 0,1 га кожної.

Обґрунтуванням проведення проектування окремих земельних ділянок є:

• — рішення Лисичанської міської ради;
• — побажань власників земельних ділянок.

Згідно п. 6.1.38 ДБН Б.2.2-12:2018 «Планування і забудова територій» допускається розміщення об’єктів обслуговування на присадибній ділянці згідно з нормами чинного законодавства України. Прибудовані або окремо розміщені приміщення для індивідуальної трудової та підприємницької діяльності допускається розташовувати на земельних ділянках по червоних лініях.

Детальний план території після затвердження є основним документом, який регламентує розміщення об’єктів містобудування, відведення земельних ділянок, будівництво та благоустрій територій, прокладку інженерних мереж, будівництво транспортних об’єктів.

Виконання детального плану території пов’язано з необхідністю деталізації рішень діючого Генерального плану розвитку м. Лисичанськ та Зонінгу, коригування або уточнення окремих його положень, пов’язаних з розміщенням об’єктів містобудування, підприємств обслуговування, які відображають нормативний соціально-гарантований рівень обслуговування населення.

Мета проекту:

• уточнення планувальної організації і функціонального призначення території, просторової композиції, параметрів забудови окремих земельних ділянок в районі вул. Сєвєродонецька, 97 та вул. Орловська,111 для визначення можливості будівництва прибудови до існуючого житлового будинку офісних приміщень та будівництва гаражів (вул. Сєвєродонецька,97), будівництва шиномонтажу, автомийок і гаражних боксів (вул. Орловська,111), створення інженерно — транспортної інфраструктури, організації транспортного і пішохідного руху, комплексного благоустрою та озеленення території;

• узгодження приватних, громадських та державних інтересів при використанні території;

• визначення напрямів, черговості та обсягів подальшої діяльності щодо:

• — інженерної підготовки території;
• — інженерного забезпечення територій;
• — розміщення об’єктів забудови;
• — організації транспортного і пішохідного руху;
• — охорони та поліпшення стану навколишнього середовища.

В проекті передбачається розміщення:

— на земельної ділянки вул. Сєвєродонецька, 97:

• реконструкція частини житлового будинку з будівництвом прибудови під офісні приміщення;

• гаражу розміром в плані 5,5×7 м для індивідуального транспорту, зблокованого з жилим будинком;

• гаражів розрахованих на 4 бокси з розмірами в плані 4,0×5,88м.

— на земельної ділянки вул. Орловська, 111:

• гаражів розрахованих на 11 боксів з розмірами в плані 4,0×5,88м та один гараж неправильної форми, розташований в торці ділянки;

• будівлі шиномонтажу та автомийок, зблокованої з будівлею гаражних боксів;

• очисних споруд для автомийок.

Місце і строки ознайомлення з проектом містобудівної документації:

Управління архитектури та містобудування Лисичанської міської ради за адресою: м. Лисичанськ, вул. Сєвєродонецька, 62, каб.№№30,32,33.

Телефон: (06451) 7 30 24, 7 31 82.

Графік роботи: понеділок-червер - з 08.00 до 17.00, п’ятниця - з 08.00 до 16.00 (перерва з 12.00 до 13.00). Вихідні: субота та неділя.

Строк подання пропозицій: з 19 листопада 2018р. по 19 грудня 2018р.

Пропозиції, подані після встановленого строку, залишаються без розгляду.

Пропозиції подаються письмово за адресою: м. Лисичанськ вул. ім. М. Грушевського,7, Управління архітектури та містобудування Лисичанської міської ради.

Пропозиції мають бути обґрунтовані в межах відповідних законодавчих та нормативно-правових актів, будівельних норм, державних стандартів і правил.

Пропозиції мають право надавати:

1) повнолітні дієздатні фізичні особи, які проживають на території, щодо якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;

2) юридичні особи, об’єкти нерухомого майна яких розташовані на території, щодо якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;

3) власники та користувачі земельних ділянок, розташованих на території, щодо якої розроблено проект містобудівної документації, та на суміжних з нею територіях;

4) представники органів самоорганізації населення, діяльність яких поширюється на відповідну територію;

5) народні депутати України, депутати відповідних місцевих рад.

Публічне громадське обговорення відбудеться о 13.00 27 листопада 2018 року за адресою: м Лисичанськ, вул. ім. М. Грушевського,7, мала зала для засідань.

Відповідальна особа за розгляд пропозицій — начальник управління архітектури та містобудування Лисичанської міської ради, головний архітектор Олейніченко О.А. (тел. 7-30-24; 7-31-82)

Додаткові матеріали:

— Рішення 44 сесії Лисичанської міської ради 7 скликання від 29.03.2018 № 44/637 «Про розроблення детального плану окремих земельних ділянок в районі вул. Сєверодонецька, 97 та Орловська, 111 м. Лисичанська Луганської області»;

— Детальний план території окремих земельних ділянок в районі вул. Сєвєродонецька, 97 та вул. Орловська, 111 м. Лисичанська Луганської області;

— Рішення виконавчого комітету від 06.11.2018 № 632 «Про проведення громадського обговорення».