Про виконану роботу управлінням архітектури та містобудування за 2017 рік

Про роботу структурних підрозділів

06.12.2017

Управління архітектури та містобудування засноване 9 вересня 1952 року і виконує функції згідно із затвердженим положенням про управління архітектури та містобудування Лисичанської міської ради. Управління виконує роботи не тільки по м. Лисичанську, а і по містах Новодружеську та Привіллю. Територія м. Лисичанська становить 7603 га, м. Новодружеська −1356 га, м. Привілля — 605 га. У загальній сумі 9000 га, протяжність 28 км, найдовша вулиця ім. В.Сосюри — 7 км 630 метрів. Забудова здійснюється відповідно до генеральних планів міст, які розроблені інститутом «Діпромісто» і затверджені Ворошиловградською обласною радою в 1969 і 1985 роках відповідно, термін дії цих генеральних планів не обмежений.

Основною проблемою яка склалася в містах Лисичанськ, Новодружеськ та Привілля по містобудівної документації це відсутність «Планів зонування територій». З 1 січня 2015 року статтею 24 Закону України «Про містобудівну діяльність» заборонено передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним та юридичним особам для містобудівних потреб, у разі відсутності плану зонування або детального плану території, затверджених відповідно до вимог цього Закону. Також і зміна цільового призначення земельної ділянки, яка не відповідає плану зонування території та/або детальному плану території забороняється.

Лисичанська міська рада у 2017 році продовжує виконувати цю роботу. План зонування розроблений, але не затверджений, потребує доопрацювання та розробки історико-архітектурного опорного плану м. Лисичанська. З метою забезпечення містобудівною документацією сучасного рівня потрібно розробити оновлення містобудівної документації шляхом актуалізації картографо-геодезичної основи М 1:2000 на територію м. Лисичанськ Луганської області та перенесення з паперових носіїв у векторну цифрову форму у системі координат УСК-2000 із застосуванням сучасних геоінформаційних технологій станом на 2017 р. Рішенням 37 сесії № 37/497 від 28.09.2017 р. затверджена розробка оновлення містобудівної документації.

Новодружеська міська рада у 2016 році розпочала розробку оновлення містобудівної документації у системі координат УСК-2000.

У 2017 році проводилася робота спільно з управлінням капітального будівництва та відділом юридичної та кадрової роботи по пайовій участі у розвитку інфраструктури міста. За даний період видано містобудівних умов і обмежень на 7 об’єктів будівництва та реконструкції. За 2017 рік укладено — 6 договорів про пайову участь.

Також слід зазначити, що виконана робота по розробленню проектів рішень виконкому Лисичанської міської ради «Про затвердження Порядку присвоєння адрес об’єктам нерухомості, розташованим на території міста Лисичанська» та «Порядок демонтажу, обліку і зберігання самовільно встановлених споруд для впровадження підприємницької діяльності на території м. Лисичанська».

Управління видає будівельні паспорти на будівництво та реконструкцію індивідуальних житлових будинків і господарських будівель, погоджує проекти будівництва та благоустрою земельних ділянок, житлових будинків, господарських споруд. У 2017 році надано 10 будівельних паспортів на об’єкти будівництва.

У 2017 році забудовниками було надано чотири декларації по введенню в експлуатацію житлових будинків загальною площею 560 м².

У 2017 управління видало 6 містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки.

Управління займається процедурою оформлення дозволу на розміщення зовнішньої реклами. Станом на 01,10,2017р. з розміщення зовнішньої реклами до місцевого бюджету надійшло коштів у розмірі 168171,39 грн.

Разом з тим, рішенням виконкому № 405 від 19.10.16 р. змінено зональний коефіцієнт, який є складовою визначення розміру плати за використання місцем розміщення зовнішньої реклами.

Також планується встановлення нових рекламних конструкцій, всього у місті розташовано 160 одиниць рекламних конструкцій.

Ведуться організаційні роботи з резервування території під розвиток житлового будівництва — 10 га та для багатоповерхового будівництва — 7 га (це майданчик № 41 мікрорайону).

Також за минулий період працівниками архітектури розглянуті документи землевпорядного характеру і підготовлені висновки, які виконані, згідно Земельного Кодексу України.

Розглянуто 29 звернень громадян, на які співробітники виїжджали з комісією або індивідуально для підготовки об’єктивного відповіді. Прийнято і зареєстровано 429 вхідних документа, у тому числі 49 з них контрольних і 5 документа тривалого контролю. Відповіді підготовлені фахово без порушень термінів.

У 2017 році управлінню оновлена комп’ютерна техніка надано 2 системних блока та 2 монітори, сканер, принтер але параметри існуючої техніки не виконують в повному обсязі покладені на них завдання, тому для повноцінного функціонування та виконання поточної роботи необхідно придбати сканер-принтер формату А-3.

Начальник управління архітектури та містобудування, головний архітектор О.А. Олейніченко